2007年11月10日 星期六

鄉親啊,別再執著廣告戶、廣告價

現在建商都是蓋一整批的房子.... 依購買順序也決定了相關工程的施工先後順序...


所以鄰居相互進行詢價時,往往都會相互介紹自己覺得不錯的廠商......


但彼此也很怕.... 廠商會先優待給第一位客人,給第一位客人廣告價...  後面再慢慢A回來...


會這樣子嗎? 我覺得見人見智...


我需要的是品質優先.. 價格多貴一點點可以接受的那種...


要便宜又要品質好,我想沒有廠商願意做吧..... 也就是所謂的一分錢一分貨..... 是要付出成本的...


像我家的採光罩就比了七家... 請看 採光罩選購分析

最後選了中高價位的 霖進鋁門窗 ,我給它取了名字叫做 "霖進牌" ....


品質的問題是見人見智... 像我的品質要求跟我們家建商粘經理的要求就差了十萬八千里...


所以,鄉親啊.... 不要再抱著廣告戶、廣告價的心態了.....


廠商如果算您便宜,算別人比較貴,結果後面的都沒有做到..... 那廠商不就虧大了...


2007年11月4日 星期日

採光罩霹靂啪啦聲此起彼落

話說建商終於"答應"要讓我動工了....


今天就請霖進蘇大哥前來安裝防盜窗.... 安裝過程間,突然間聽到霹靂啪啦聲此起彼落。以為是什麼東西裂開的聲音,結果一旁的蘇大哥就說,這是pc板遇到熱漲冷縮在釋放壓力.... 等到我們去樓上安裝四樓防盜窗時,突然瞄見怎麼鄰居的採光罩好像"澎起來"了啊.....



另外也突然發現,在pc板跟骨架之間奇怪都多了三個小螺絲... 郤沒有塗速利康...




另外也有的固定pc板的螺絲也沒有塗速利康,而下圖的右邊感覺也有點"翹起來"呢....


這東東我不是很懂... 如果有人懂.. 幫我解釋一下...


又是便宜行事~抽水馬達遭變身

話說我家的抽水馬達是新的... 雖然锈的跟什麼似的... 還會滴水...





建商和水電也一直講,吼。啊你家的抽水馬達已經處理好幾遍了,為何還一直漏?


對不起,我也不知道為何一直漏。我打電話問一下原廠好了.....


後來,水電痛下心來,把接合處的套管換成白鐵..... 才解決馬達滴水的問題...


但我一直反應一台新的馬達,您們建商沒有盡到保護的責任,任由馬達風吹日曬雨淋....


還好意思說這是一台新的馬達.....


後來建商多天才啊... 拿漆噴一噴... 這樣就做新的... 您以為我看不出來喔... 真正好的不學... 盡學一堆壞的... 便宜行事的傢伙...




我家採光罩施工囉~超滿意

傳說中的霖進牌蘇大哥出現了..... 老闆加老闆娘加工讀生共三人,三人到場施工沒抽煙、沒喝酒,雖然蘇大哥每次看次起臉都紅的跟什麼似的.... 但確定沒喝酒,有通過酒測。


今天的施工項目是二樓廚房凸窗加四樓後面小房間的凸窗。


PC板是3mm咖啡色透顆,凸窗一律都是凸35cm。


這是我家的廚房窗戶有點小,不好施工。下下圖為蘇大哥安裝支撐架。這也是跟別人不一樣的地方喔,一般住宅的房子,窗戶大概都跟我家的一樣。窗戶的鋁窗出去都有一點點的小平台,看下圖(反過來看),就是鋁窗出去那小小的一個斜平台,通常用來洩水用。然而,大部份的業者,把會在凸窗加個側邊,然後直接把凸窗側邊放在平台上,然後用壁虎由上往下鎖。大家能理解嗎?唉,我少了那張圖.... 明天去再拍,再告訴各位清楚點。





這是二樓廚房的凸窗完成圖,大家一定覺得很奇怪上面的雨遮為什麼是平的?別人都是有點彎彎的。大家可以往右邊看,我家隔壁的雨遮就是彎彎的。


當初的想法是,過度的彎度可能會破壞PC板的結構。而且3mm pc板如果要硬彎,老闆說會很粉容易壞掉。



再來是對四樓的後面凸窗施工,我把一些小細節的部份秀一下.....


裝PC板的部份,有一個小細節就是PC板跟外框的部份不能塞到滿,各位可以看到PC板跟骨架的部份還有一個伸縮縫,預留給PC板熱漲冷時伸縮用。


這個伸縮縫的速利康是我雞婆塗一點點進去的... 嘿... 不知道它有伸縮縫用的用途..



在PC板與骨架之間有點縫細,蘇老闆會先用速利康刷過去後,用手再把速利康往縫細中擠進去...弄扎實一點。




對固定的壁虎,會用套子把它給套起來。果然老闆有在看健康教育頻道。





這張相片不是要再秀那個套子,而是要請各位看支撐架跟二丁掛之間也有填滿速利康喔。



完工圖,個人覺得還不錯。蠻漂亮的,與鋁窗戶的顏色就速配耶。






以上,這是目前採光罩的第一階段。超滿意的~~~大師出馬果然不同凡享。


還有,補充一下。本店所有採光罩均由 旻媽 一手設計,親手繪製的喔。


因為,霖進牌的設計師剛好出國旅遊,所以就由旻媽親手繪製。在此之前,旻媽只畫過一隻恐龍。


 


2007年11月2日 星期五

油漆有夠爛

話說我家的油漆,補了N次了,還是隨處可以看到補土的顏色以及比較黃或比較白的色差、還有坑坑洞洞的油漆刷孔。


唉,我看再拿個一加侖給他補,也永遠補不好吧。


建議各位鄉親,如果您是買預售屋,如果您對油漆的飽合度、平整度有比較高的高求。


建議您,另外叫油漆來刷,叫建商不要刷。這部份跟建商加減帳,建商只要做到補土補平就好了。


剩下的底漆、面漆,由專業油漆工來刷。


像我家越補越差,油漆工說,您當初沒補土補平、油漆刷有空氣就在刷,這牆壁都已經吃油漆吃進去了,您再如何補都沒用啦。只是看起來漆越來越厚而以!


無言.....悔恨...


2007年10月30日 星期二

溫馨高鐵初體驗

話說這次去台北出差有夠久,六天五夜。

我家寶貝不知有沒有想我.............

嘿,當然是想我的囉。尤其是我家老二(2歲又1個多月),在一場視訊通話後............

就在第三天的晚上,跟旻媽用視訊通話,我家兩個寶貝聽到聲音看到影像就集中到旻媽電腦前。

開始爸爸長........爸爸短的......

後來,掛斷電話後,過沒多久旻媽又連線了。遠方傳來的的一陣慘烈的哭聲..... 我家老二吵著找爸爸....

在經過道德勸說後,跟她說星期五旻媽再帶她來台北.....

原因是這樣的,因為我星期五要回台南,而旻媽星期五要上台北。故我就叫旻媽帶我家老二一起到台北,我再帶她座高鐵回去。

下課後到台北火車站時,旻媽跟我家老二己經吃完大餐,她看到我第一眼讓我感覺她快要哭出來了,眼淚在眼匡打轉,親了她的臉頰後,我趕緊去處理火車票。
ps.後來,聽旻媽說,我跑去弄火車票這段時間,她四處跑吵著要找我。

弄好火車票後,時間僅剩六分鐘就要開了,趕快一把抱起我家老二(十五點多公斤)及我的行裏加nb總共我看30-35公斤有吧....

衝啊.....衝啊.....衝啊.....衝啊.....

到車箱後,一排三個人我跟我家老二獨享....

她享受她的奶奶.... 我還在喘.... 鄉親啊,揹著一個大行裏加上一台nb加上一袋的講義加上超級小baby,天啊.... 還要我快跑.... 下樓梯..... 會喘耶....



我也座過高鐵喔.. 而且免錢耶...



時速最高飆到299km ... 高鐵座起來蠻穩的,但在有對向來車併行通過時,瞬間有一股風壓車身會晃很大力。這時唯一不穩之處,其它都不錯。

快、又準時,費用高了點,但時間就是金錢。如果高鐵週邊的連外交通,更便捷一點就好了。

例如,台南高鐵站如有捷運直接台南火車站那就棒呆了。



面壁思過.... 爸爸我下次不敢了.... 其實她在跟我玩躲貓貓...



最後,開始主動找我play ... 超開心的....



小宸宸... 爸爸愛妳...

但要減肥了... 不然我抱不動...

撥款後遲不交屋

雖然,我是買成屋。

但是我買的時候,建商大部份的預售屋也都還沒交屋。一直到我撥款時,也是如此。

從9/28撥款至今,己經一個多月,整個房子的維修進度緩慢。

屋狀也每況愈下,不是這裏裂就是那裏又裂了。

好不容易,率先拆了我家的浴室壁磚後,旁邊的前面左右的鄰居也都跟著開始拆。

等到大家的浴室都換上新皮後,我家的車庫二丁掛又裂了。而且從上面裂到下面,慘啊。

問了我家隔壁,她們家也是裂。本來說只有裂一點點,經過小弟拿了探照燈一照之後,果然也是從上裂到下..............

天啊,這是什麼功夫。青青菜菜做做耶...... 建商啊建商.... 您不知道現在青菜粉貴... 還給我青菜做做耶...